Maison de l’Organisation de l’aviation civile internationale (OACI) -
Westcliff

1994-1996 et 2006-2007/Montréal (Québec)/40 000 m2/431 000 pi2

Conception initiale de l’immeuble et certification LEED-EB

Description du projet

De 1994 à 1996, PAGEAU MOREL a réalisé la conception du bâtiment de base et des aménagements de plusieurs locataires depuis. D'une superficie de 40 000 m², le complexe comprend deux édifices. Le premier, d'une hauteur de seize (16) étages, loge les bureaux du Secrétariat et des délégations de l'OACI. L'autre immeuble compte cinq (5) étages et regroupe les installations de pointe du Centre de conférences, ainsi qu'un centre de reprographie de calibre commercial. Près de 800 fonctionnaires, délégués et personnel de soutien y travaillent quotidiennement. En 2006, en partenariat avec Aedifica architectes, la firme a obtenu le mandat pour voir à la certification LEED-EB du bâtiment. En 2008, avec 48 points sur une échelle de 70, le projet a obtenu la première certification LEED-EB au Canada, niveau Or!

Défis et Solutions

  • Remplacement de certains appareils de plomberie pour excéder les exigences des normes de l'EPA de 1992. La réduction de consommation d’eau est supérieure à 35 %.
  • Implantation d'un processus de mise en service continue, à appliquer conjointement avec les tâches régulières d'exploitation et d'entretien.
  • Démantèlement de l'éclairage extérieur énergivore et produisant beaucoup de pollution lumineuse.
  • Remplacement des aubes d'admission aux ventilateurs principaux de la tour par des entraînements à fréquence variable permettant une substantielle économie d'énergie.
  • L’amélioration de la performance énergétique grâce au processus de certification LEED représente jusqu'à 100 000 $ d'économies annuelles.

Prix

  • Durabilys du CBDCa 2016 | Bâtiment existant LEED
  • Énergia de l'AQME 2009 | Recommissioning - Mention spéciale (premier bâtiment LEED-EB au Canada!)

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