740 Bel-Air
Édifice Normand-Maurice de TPSGC

2002-2005/Montréal (Québec)/15 700 m2/169 000 pi2

Nouvelle construction en conception intégrée

Description du projet

Réalisation pour TPSGC d’un édifice multiclients de 15 700 m² abritant des entrepôts, bureaux et salle de tir devant répondre aux besoins de la Défense nationale, de la Gendarmerie royale du Canada, de Développement des ressources humaines du Canada et de l’Agence des douanes et du revenu Canada. Réalisé en conception intégrée avec les autres intervenants, ce nouveau bâtiment se distingue par l’application des meilleures pratiques en matière de développement durable et intègre plusieurs concepts à haute efficacité énergétique dont la géothermie. Certifié LEED-NC Or, le 740 Bel-Air fut l’un des premiers bâtiments à obtenir cette certification au Québec et constitue un prototype de « bâtiment durable » pour TPSGC.

Défis et Solutions

  • Utilisation d’un échangeur géothermique jumelé à des refroidisseurs comme principale source d’énergie.
  • Banque d’énergie solide installée sous le bâtiment pour accumuler de l’énergie durant les périodes d’inoccupation.
  • Systèmes de ventilation, de chauffage et de refroidissement de type hybride et composés de dalles radiantes pour accumulation d’énergie dans la masse de béton.
  • Planchers surélevés pour obtenir une meilleure qualité de l'air et contrôle du climat.
  • Récupération de chaleur à très haute efficacité sur l’air évacué et sélection d’un réfrigérant qui n’affecte pas la couche d’ozone.
  • Toit vert (pour une partie importante du bâtiment).
  • Système indépendant d’apport d’air neuf modulé en fonction de l’occupation et isolation supérieure de l’enveloppe.
  • Éclairage naturel : optimisation de gain solaire l’hiver et ombrage externe l’été grâce à un système de lames pare-soleil, de verre à haute performance et le système automatisé de gestion de l’énergie.
  • Implantation d’une centrale thermique haute performance permettant d’accroître le rendement annuel saisonnier de la chaufferie d’approximativement 85 % (efficacité typique d’une chaudière au gaz naturel à haute efficacité) jusqu’à plus de 250 %, permettant de réduire substantiellement la consommation énergétique du site (plus de 60 % inférieure au bâtiment de référence du PEBC) et de réaliser des économies en frais énergétiques (plus de 50 %).

Prix

  • ASHRAE Technology Award 2009 (international)
  • Coalition canadienne de l’énergie géothermique 2008 | Prix d’excellence (national)
  • Énergia de l'AQME 2007 | Bâtiment durable - Bâtiment vert
  • Trophée Contech 2003 | Développement durable

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